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”銀行業內人士稱，在落實最新首付比例後，銀行也要求嚴格履行面談、面簽和居訪的規章制度要求，從嚴審定客戶信用狀況，防範虛假貸款、“零首付”貸款和開發商、房產中介虛假交易的風險，在對目標客戶篩選時，將要充分參考客戶家庭資產狀況、收入狀況和信用記錄決定是星展 房貸利率否放貸。南寮 買房子
“今年房貸政策雖然有放寬，但在審查上是要求更加嚴格的。房屋贈與 貸款
“另外還有一些情況，比如徵信多次被查詢，也可能會影響到申請貸款。
“在申請貸款的過程中，銀行經過查核發現，年輕男子父母二人徵信顯示，雙方都有筆消費貸款，在近兩年內出現連續逾期7個月的情況，金額都超過2萬元，屬於嚴重逾期。
所以要注意個人的信用記錄，好的徵信記錄就是個人的一筆無形資產。
”有銀行信貸部門相關負責人稱。房貸 代償費
因為父母徵信記錄不良，最終也影響到該筆貸款的申請不能通過審核。買房子台中市
但其配偶2年前有一筆農戶貸款，由買房貸款利率於不清楚還房貸款日期，導緻徵信有很多不良記錄。
在某國有銀行佛山分行，記者了解到這樣一起案例：就在不久前，有一名25歲的男子，剛出來工作不久，擬購買南海區某開發商樓盤。
同樣的，因為配偶的影響，該客戶未能在銀行申請貸款。房屋貸款優惠房屋貸款 銀行房貸 全額貸
提醒：不良徵信記錄保存至少5年“一旦個人徵信記錄出現問題，至少5年內會影響配偶的貸款申請。房貸 1.88房屋貸款 自備款
”廣發銀行佛山分行相關部門表示，現行徵信記錄是保存5年，且在此期間，當事人要還清欠款，並且不能增加新的逾期記錄，否則會從最新一筆不良記錄發生時間後延繼續，因此要避免新的負面記錄發生。買房子銀行對保
“客戶可以去當地的人民銀行，查詢自己的徵信報告，以查詢徵信記錄是否良好，是否有被他人隨意查詢徵信記錄。
房屋貸款成數”銀行業內人士稱，除非是銀行的系統故障或其它銀行自身的原因造成客戶徵信不良，如果是客房屋貸款 首購戶自身的原因導緻徵信不良，都不能消除該記錄。
不過，部分銀行對於一些不是有意為之的逾期情況，可以給予寬限。房貸 試算
比如招行，對於客戶名下已結清、銷戶兩年以上的貸款、信用卡記錄，可根據實際情況，在認定時酌情不予考慮；而對於500元以內的小額逾期記錄、信用卡純年費逾期、拖欠7天以內（需提供還款證明）的短期逾期記錄，也可酌情不列入逾期次數。房貸試算
此外，客戶也要提防身份被他人盜用，以及不可借用他人辦理信用卡或貸款，如因此而造成的徵信記錄不良，都需由客戶本人承擔。信貸 房貸 影響房貸 銀行鑑價
信用卡、貸款還款日期需牢記“徵信的影響已滲透到居民的生活工作中各個環節，例如向銀行申請貸款、信用卡等，都會有一定的影響。
除了影響配偶外，還有父母的信用不良記錄也有可能影響孩子。買房子 預算
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